TOPLAGE | HOFSEITIGE 2 ZIMMER | RUHELAGE MIT TOP-ANBINDUNG
- Kaufpreis
- € 245.000
- Nutzfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
EinbaukücheKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
TOPLAGE | HOFSEITIGE 2 ZIMMER | RUHELAGE MIT TOP-ANBINDUNG
Diese ca. 64m² große, hofseitige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Lage Wiens - im Herzen des 19. Bezirks.
Einerseits die einzigartige Hofruhelage, andererseits die sehr gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich auf der Krottenbachstraße 58, im 19. Bezirk.
Kaufpreis: € 245.000,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 94,90 netto
Rücklage p.M.: ca. € 84,-
Rep. R. Diff DL p.M.: ca. € 108,28
Heizkosten- und Warmwasserakonto p.M.: ca. € 189,05 netto
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.
Lage:
Toplage
Diese ca. 64m² große, hofseitige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Lage Wiens - im Herzen des 19. Bezirks.
Einerseits die einzigartige Hofruhelage, andererseits die sehr gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- (derzeit durch eine Wand geteilt)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- moderne Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich auf der Krottenbachstraße 58, im 19. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- S45-Krottenbachstraße
- Autobuslinie 35A (bringt Sie zur U4/U6 Spittelau)
- Hugo-Wolf-Park
- BILLA PLUS, BILLA, HOFER, BIPA, etc.
Kaufpreis: € 245.000,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 94,90 netto
Rücklage p.M.: ca. € 84,-
Rep. R. Diff DL p.M.: ca. € 108,28
Heizkosten- und Warmwasserakonto p.M.: ca. € 189,05 netto
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.
Lage:
Toplage
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Anbieter:in
Immosan Immobilien GesmbH
Martin Langstadlinger, MA
Immosan Immobilien GesmbH
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