Traumhaftes Villengrundstück im Penzinger Cottageviertel

Traumhaftes Baugrundstück in Villenlage - 14. Bezirk im Ortsteil Hadersdorf

Zum Verkauf steht ein attraktives, ebenes Grundstück im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und liegt inmitten des Penzinger Cottageviertels, was für ein exklusives Wohnumfeld sorgt.

Grundstücksgröße:
Das Grundstück umfasst großzügige ca. 1.200m², perfekt geeignet für die Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses oder sogar zweier Häuser.

Bebauungspotenzial:
Auch für Bauträger ist die Liegenschaft besonders interessant: Es besteht ein Bebauungspotenzial von rund 900m² erzielbarer Wohnnutzfläche. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein älteres Abbruchhaus aus den 1960er Jahren, das entfernt werden kann.

Top-Lage:
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich das historische Schloss Laudon sowie die S-Bahn-Station Hadersdorf, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Das Auhof Center mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist in nur etwa 7 Autominuten erreichbar.

Ihr neues Projekt wartet!
Ob privater Traum vom Eigenheim oder als Investition - diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten.

Zögern Sie nicht, mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese seltene Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}