AUF SISI'S SPUREN

PROJEKTBESCHREIBUNG

Mitten drin im kaiserlich-historischen Wirkungsraum, dürfen wir Ihnen 6 revitalisierte Prachtwohnungen im Erstbezug anbieten.

Der stilvolle Altbau, in ruhiger, grüner Wohnlage, bietet Wohn-und-Wohlfühlklima durch hohe Räume mit starken Wänden. Sie benötigen KEINE Klimaanlage und wissen, daß Sie in einem Jahrhundertwendehaus, NACHHALTIG, wohnen und leben. Ein zeitgemäßer Ansatz, wie wir finden.
 

DAS PROJEKT

Zur Verfügung stehen:  1-Zimmerwohnungen, 2-Zimmerwohnungen und 3 Zimmerwohnungen. 

Alle Wohnungen sind aufwendig und ansprechend generalsaniert. Wunderschöne Eichendielen - Fischgrätparkettböden und perfekt aufgearbeitete Flügel-Kasetten-Türen, erstrahlen in neuem Glanz. Hohe Räume in den Altbauten, stehen für ein angenehmes Raumklima.

Moderne, ansprechende Bäder, Fußbodenheizung mit Gastherme und durchdachte Grundrisse, erweitern den Sanierungsgedanken bis in die heutige Zeit. Jetzt ist es nur schön, ALT-UND-MODERN zugleich und wird Ihren Vorstellungen sicherlich gerecht.

Unser Ansatz ist es, jeder einzelnen Wohnung mit Respekt zu begegnen. Wir wollen Seele und Geschichte weiter leben lassen und das in neuem Glanz.

Wir legen Wert darauf, "ALTES"  zu erhalten und zu REVITALISIEREN - NACHHALTIG!

 

 

 

 

BESCHREIBUNG TOP 5 - MARIE VALERIE

Marie Valerie war die Lieblingstochter der Sisi und als die Letztgeborene, eine Nachzüglerin, die es aber auch weit gebracht hat. Marie Valerie wird Erzherzogin als sie einen Erzherzog aus einer italienischen Linie des Hauses Habsburg heiratet. Als Lieblingstochter von Sisi, hat sie nun auch Anspruch auf den Wohnungsnamen von TOP 5, gleich neben TOP 4, der kleinen hübschen Wohnung unserer geliebten Sisi. 

Nicht nur der Doppelname ist schön, auch diese Wohnung mit 2-Zimmern, lässt sich sehen. Große Fenster lassen viel Licht in das Wohnzimmer und auch in das angrenzende, kleinere, aber wohl proportionierte Schlafzimmer. 

Schon der Wohnungseingang schmeichelt durch die historische, professionell aufgearbeitete Flügeltür. Vom Vorraum gehen das hochwertige, große Badezimmer, wie auch die Küchennische ab. Hier ist Platz für die Therme, denn die schenkt wohlige Wärme. Außerdem gibt es Platz für eine Küchenzeile und im Rücken, nicht zu sehen, fängt die Waschmaschine an zu drehen. Ein Fenster in den Lichthof, sorgt für komfortables Entlüften von Küchendüften.

 

WOHNCLOUD FAZIT

Marie Valerie ist eine pfiffig geschnittene, flotte und stilvolle Pärchenwohnung. 

Ihr Wohncloud Team

... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND UND DEN SCHMUCKSTÜCKEN

Wir freuen uns auf SIE!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
SCHLOSS SCHÖNBRUNN UND DIE GLORIETTE IST SO NAH!
Nahe der U-4, in 3 Minuten vor Ihrer Tür und schon fast in der Stadt. 
Von Ober St Veit  ist alles nicht weit, weder nach Hietzing, noch nach Lainz, in die Innenstadt mit der U-4, praktisch vor Ihrer Tür.
Im Westen liegt der Lainzer Tiergarten, im Osten Schönbrunnn und das Alt-Hietzinger Zentrum.  

Alt- Hietzing ist wahrlich eine gemütliche und historische Kleinstadt, kurz vor dem historischen Wien. Ein angenehmes Klima, tolle Restaurants, entzückende Boutiquen und hervorragende Schulen wie auch eine äußerst gute und vollständige medizinische Versorgung, gehören zur Beschreibung.
Hier spürt noch den Hauch von Kaiser Franz und seiner von SISI ... ganz nah.

Wohncloud Empfehlung:
Es gibt ja immer viele Ratschläge , aber unsere Empfehlung ist: Nehmen Sie sich die Zeit und versuchen Sie zu fühlen und zu spüren. Das Hietzinger Herz schlägt im 3/4 Takt. Schließlich hat auch BRAHMS seine musikalische Fußspur eindrucksvoll hinterlassen.