"Baugrund in Top - Lage!"

"Baugrund in Top - Lage!"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegener Baugrund in Hirschstetten, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Dieses Grundstück bietet eine ideale Kombination aus entspannter Lage und schneller Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte.

Eckpunkte:
Bauklasse I, 6,5 Meter Höhe
Größe: 369 m2
1/3 bebaubar
mit der MA 64, Architekten oder Baupolizei Rücksprache halten.
Kein Bauzwang

Verkehrsanbindungen:
26, 26A, 27A, 85A, 95A, N24, U2 und mit 1 x Umsteigen erreichen Sie die U1, S80, R81, REX8
 
Wasser, Strom und Kanal sind am Grundstück. Ein kleines Abbruchhaus steht am Grundstück.
 
Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie: Lidl, Billa, Bank, Apotheke, Ärzte, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Richtpreis: € 330.000,-*)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!


• das Baumschutzgesetz gilt für die beiden großen Nadelbäume
• Stellplatzverordnung
• Gehsteig (muss wenn er vorgeschrieben wird der Eigentümer bezahlen)
• das Grundstück ist nicht vermessen und muss bevor es bebaut wir vermessen werden
• Es muss mit der Behörde (MA64 und MA 37) geklärt werden ob das Grundstück gekuppt oder offen bebaut werden darf. Da ein
Widerspruch im A2 Blatt und der Bauordnung.
• Sowohl der Linke als auch der Rechte Nachbar wollen der gekuppelten Bauweise nicht zustimmen.