Idyllische Almhütte in ruhiger Lage in der Steiermark

Idyllische Almhütte in ruhiger Lage in der Steiermark

 

Diese charmante Almhütte liegt in einer malerischen Umgebung in der Steiermark und bietet Ihnen ein unvergleichliches Naturerlebnis. Auf einem großzügigen Grundstück von 238 m² erwartet Sie ein idyllisches Refugium, das perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wanderfreunde geeignet ist. Die Hütte besticht durch ihren gemütlichen Charme und eine traditionelle Bauweise, die ein authentisches Almgefühl vermittelt.

Wohnfläche und Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet die Hütte ausreichend Platz für entspannte Tage in der Natur. Das Haus verfügt über zwei Zimmer:

• Ein großzügiges Schlafzimmer, das zum Erholen und Entspannen einlädt.
• Eine gemütliche Küche mit Essecke, die zum geselligen Beisammensein oder ruhigen Mahlzeiten mit Blick auf die umliegende Natur einlädt.

Ein Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Ausstattung: Die Hütte wird klassisch mit einem Holzofen beheizt, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und die Atmosphäre gemütlich macht. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Wanderzubehör.

Parkmöglichkeiten: Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Neben einer Garage für ein Auto gibt es auch zwei PKW-Abstellplätze im Freien, ideal für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge.

Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Diese Almhütte befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend mit zahlreichen Wanderwegen direkt vor der Haustür. Erkunden Sie die umliegenden Wälder und genießen Sie die unberührte Natur. Die Ruhe und Abgeschiedenheit machen diese Hütte zum perfekten Rückzugsort.

Zusätzliches Grundstück: Zusätzlich zur Almhütte besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Nebengrundstück (Wiese) mit ca. 100 m² für einen symbolischen Pachtbetrag von nur € 25,-- pro Jahr für die Dauer von 99 Jahren zu pachten. Diese Fläche eignet sich hervorragend für individuelle Gartengestaltung oder als Erholungsfläche.

Facts:

1. Gemütliche Wohnfläche: Die Hütte bietet auf 77 m² Wohnfläche genügend Platz für entspannte Auszeiten mit einem Schlafzimmer und einer einladenden Küche mit Essecke.

2. Naturparadies: Umgeben von zahlreichen Wanderwegen, ist die Lage perfekt für Naturliebhaber, die gerne Zeit im Freien verbringen.

3. Zusätzliche Pachtmöglichkeit: Das angrenzende Nebengrundstück (Wiese) mit 100 m² kann für nur € 25,-- pro Jahr auf 99 Jahre gepachtet werden - ideal für mehr Freiraum.

4. Traditionelle Beheizung: Die Hütte wird durch einen Holzofen beheizt, der für wohlige Wärme und eine urige Atmosphäre sorgt.

5. Praktische Parkmöglichkeiten: Neben einer Garage für 1 Auto gibt es

 

Highlights:

1. 77 m² Wohnfläche - perfekt für gemütliche Auszeiten.
2. Beheizung mit Holzofen - sorgt für wohlige Wärme und rustikales Flair.
3. Großes Grundstück - 238 m² mit zusätzlichem Pachtgrundstück von 100 m².
4. Natur pur - umgeben von traumhaften Wanderwegen.
5. Separates WC und Badezimmer - für zusätzlichen Komfort.
6. Garage und 2 PKW-Stellplätze im Freien - ideal für Besucher.
7. Großer Keller - zusätzlicher Stauraum für Outdoor-Ausrüstung.
8. Ländliche Idylle - Rückzugsort inmitten der steirischen Berge.
9. Pachtoption - 100 m² Wiese für nur € 25,-- pro Jahr, für 99 Jahre.
10. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten - ideal für Wanderer und Naturliebhaber.

Diese Almhütte ist der perfekte Ort für alle, die dem Alltag entfliehen und die Ruhe der steirischen Berglandschaft genießen möchten. Zögern Sie nicht und machen Sie dieses idyllische Juwel zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <7.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Geldautomat <7.500m
Bank <7.500m
Post <7.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Almhütte liegt idyllisch in der ruhigen Region von Salla, Steiermark, eingebettet in die malerische Landschaft der steirischen Berge. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln bietet die Lage direkten Zugang zu zahlreichen Wanderwegen und Naturerlebnissen. Hier genießen Sie die absolute Ruhe der Natur, während dennoch wichtige Orte wie Köflach und Bärnbach in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber, die Abgeschiedenheit suchen, aber gleichzeitig in der Nähe charmante Dörfer und Freizeitmöglichkeiten haben möchten.