Fabelhaftes und seltenes Baugrundstück (1220 - Mühlwasser) Provisionsfrei

Dieses traumhafte, 844 m² große Grundstück bietet Ihnen eine ruhige Lage inmitten der Natur und dennoch nur wenige Schritte von der U-Bahn entfernt. Ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Auf den mit BB1 bezeichneten Flächen des Gartensiedlungsgebietes darf der höchste Punkt der zu errichtenden Dächer die ausgeführte Gebäudehöhe um nicht mehr als 4,0 m überragen. Die Dachneigung darf maximal 45° betragen. Die bebaute Fläche darf jeweils höchstens 15 % der Grundstücksfläche, jedoch maximal 80 m² pro Baulos betragen.

Beispielsweise besteht die Möglichkeit, entweder ein Gebäude mit 3 Etagen und insgesamt ca. 170 m² Nutzfläche (ohne Keller) zu errichten oder zwei Häuser mit je ca. 114 m² Nutzfläche bei einer Grundstücksteilung (auch bei ungleicher Größe möglich).

Außergewöhnliche Lage im Herzen von Mühlwasser, 10 Gehminuten von der U-Bahn entfernt.