Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Kamin

Diese attraktive Wohnung liegt nur 5 Minuten vom Strandbad und Rosarium entfernt. Direkt vor der Tür lädt eine kleine Allee zu einem entspannten Spaziergang in die Stadt ein, die in nur 15 Minuten erreichbar ist. Parkmöglichkeiten: Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung keine Kurzparkzone! Innenhof: Genießen Sie Ihre Auszeit auf der kleinen Terrasse im Innenhof, ideal für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Der direkte Zugang zur Wohnung macht das Leben hier besonders angenehm. Raumaufteilung: Vorraum: Zugang zum Badezimmer mit großer Dusche und WC. Wohnzimmer: Heller, gemütlicher Raum mit großen Fenstern und Außenjalousien, die den Blick zum Innenhof freigeben. Heizung: Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt, zusätzlich sorgt ein großer Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Küche: Funktionale Küche mit Essplatz. Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit praktischer Garderobe. Diese Wohnung vereint Komfort und zentrale Lage ideal für Singles oder Paare! Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter +43 664 252 79 61 - Stefanie Szkopecz Schulen: In der Nähe finden Sie viele Schulen: Neue NÖ Mittelschule Pelzgasse, Höhere Bundeslehranstalt (HLA) Baden, HAK Baden, BiSop Baden, EWTO-Schule, Landesberufsschule Baden, Polytechnische Schule Baden (PTS), uvm. Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: 900m - Josefsplatz (Badner Bahn und diverse Buslinien) 1700m - Bahnhof Baden
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Die Stadt Baden in Niederösterreich, Österreich, ist eine bedeutende Kurstadt und Sitz der Bezirkshauptmannschaft Baden. Sie liegt 25 km südlich von Wien.

Baden bietet ein reiches Angebot an kulturellen und kulinarischen Genüssen. Die Stadt ist bekannt für ihre Kunst- und Weinkultur. Touristen können sich auch im Casino Baden oder auf den Golfplätzen Österreichs entspannen.

Die Römertherme Baden bietet eine der schönsten Sauna- und Badelandschaften Europas unter dem größten freihängenden Glasdach. Das Schwefelheilwasser wird auch heute noch für seine gesundheitlichen Vorteile genutzt.