1210 Wien
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Spitz
- Kaufpreis
- € 199.000
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
FahrstuhlGartenKabelanschlussKellerTeilmöbliert / Möbliert
Energie und Heizung
Beschreibung
3D Video: https://my.matterport.com/show/?m=gip3YMTt3Wi&lang=en
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage im 21. Bezirk
Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45m², die sich in unmittelbarer Nähe von "Am Spitz" im 21. Wiener Gemeindebezirk befindet. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus und ist sowohl ideal für Investoren als auch für die Eigennutzung geeignet.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnküche
Badezimmer
Separates WC
Ausstattung und Lage:
Durch die perfekte Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Bahnhof Wien Floridsdorf (U6, S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4, S7, Regionalzüge)
Straßenbahnlinien: 2, 25, 26
Buslinien: 29A, 29B, 33A
Zusätzlich bietet die Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, HOFER, und SPAR sowie Apotheken und zahlreiche Fachgeschäfte.
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage im 21. Bezirk
Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45m², die sich in unmittelbarer Nähe von "Am Spitz" im 21. Wiener Gemeindebezirk befindet. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus und ist sowohl ideal für Investoren als auch für die Eigennutzung geeignet.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnküche
Badezimmer
Separates WC
Ausstattung und Lage:
Durch die perfekte Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Bahnhof Wien Floridsdorf (U6, S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4, S7, Regionalzüge)
Straßenbahnlinien: 2, 25, 26
Buslinien: 29A, 29B, 33A
Zusätzlich bietet die Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, HOFER, und SPAR sowie Apotheken und zahlreiche Fachgeschäfte.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 113.02 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.49 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Anfragen
Anbieter:in
Roham Loghmani BBA
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG