Topsanierte Altbauwohnung in einem sanierten Altbauhaus

Kaufpreis: € 720.000

Wohnfläche: 99 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 215,6
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 337,8
Sonstige Kosten netto: € 122,2
Kaufpreis: € 720.000
Kaufpreis brutto: € 720.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche: 99 m²

Wohnungsfläche: 99 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: Juni/Juli 2024

Bauart: Altbau

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.09
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 133.5

Beschreibung

Diese wunderschöne, sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem generalsanierten Altbauhaus.

AUFTEILUNG:

zentraler
Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Küche
Bad
separates WC mit Waschbecken und Dusche

AUSSTATTUNG:

Hochwertige Fliesen und Parkettböden
Zentralheizung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Nähe Augarten und Prater

Fussläufig erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Post, Apotheke.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die

- Straßenbahn der Linie 5
- Autobuslinie 5B
- U-Bahnlinien U1, U2
- Schnellbahnlinien S1,S2, S3, S4, S7

Für Fragen und Besichtigung ist Frau Schubert gern für Sie da.

Bitte vereibaren Sie mit Frau Schubert unter der Rufnummer 0699 1501 57 58 Ihren persönlichen Termin.

Wir verbinden Menschen mit WERTEN!