! ! ! Schönes Reihenhaus in Ruhelage am Waldrand mit Garage und Kachelofen ! ! !

Hier haben Sie die Möglichkeit ein schönes Reihenhaus am Waldrand in absoluter Ruhelage zu erwerben.

Erdgeschoß (ca. 63 m²):

• Windfang
• Vorraum mit Stiegenhaus
• separates WC mit Fenster
• Küche mit Essbereich
• großer Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoß (ca. 67 m²):

• Vorraum
• großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC, Waschbecken und Fenster
• Schlafzimmer
• begehbarer Kleiderschrank 
• Büro oder Kinderzimmer
• Kinderzimmer mit Balkon

Kellergeschoß (ca. 58 m²):

• Vorraum
• Waschküche
• 3 Lagerräume
• Wellnessbereich mit Sauna und Dusche

Das Objekt wird mittels einer Gas- Zentralheizung beheizt bzw. alternativ mit einem Kachelofen.

Weiters verfügt das Objekt noch über eine Garage.


Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.


KAUFPREIS € 249.000,--


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.