AUF SISI'S SPUREN

PROJEKTBESCHREIBUNG

Mitten drin im kaiserlich-historischen Wirkungsraum, dürfen wir Ihnen 6 revitalisierte Prachtwohnungen im Erstbezug anbieten.

Der stilvolle Altbau, in ruhiger, grüner Wohnlage, bietet Wohn-und-Wohlfühlklima durch hohe Räume mit starken Wänden. Sie benötigen KEINE Klimaanlage und wissen, daß Sie in einem Jahrhundertwendehaus, NACHHALTIG, wohnen und leben. Ein zeitgemäßer Ansatz, wie wir finden.
 

DAS PROJEKT

Zur Verfügung stehen:  1-Zimmerwohnungen, 2-Zimmerwohnungen und 3 Zimmerwohnungen. 

Alle Wohnungen sind aufwendig und ansprechend generalsaniert. Wunderschöne Eichendielen - Fischgrätparkettböden und perfekt aufgearbeitete Flügel-Kasetten-Türen, erstrahlen in neuem Glanz. Hohe Räume in den Altbauten, stehen für ein angenehmes Raumklima.

Moderne, ansprechende Bäder, Fußbodenheizung mit Gastherme und durchdachte Grundrisse, erweitern den Sanierungsgedanken bis in die heutige Zeit. Jetzt ist es nur schön, ALT-UND-MODERN zugleich und wird Ihren Vorstellungen sicherlich gerecht.

Unser Ansatz ist es, jeder einzelnen Wohnung mit Respekt zu begegnen. Wir wollen Seele und Geschichte weiter leben lassen und das in neuem Glanz.

Wir legen Wert darauf, "ALTES"  zu erhalten und zu REVITALISIEREN - NACHHALTIG!

 

 

 

 

BESCHREIBUNG TOP 7 - ANNA

Ja, ja, wenn die ANNA und der FRANZ JOSEPH! Das ist aber Geschichte, belassen wir es dabei...

Top 7 ist nicht weit weg von Top 10 und muss daher ANNA heißen. Anna war eine gute "Bekannte" des Kaisers.

Die Lage ist schön, gegenüber von Top 10 und erfreut sich der Helligkeit spendenden Süd wie auch Nordfenster.

Der Eingang, mit Flügeltüren versehen, geht in den Vorraum. Vorbei an der Toilette und einer weiteren Flügeltür, in die Küche mit zusätzlichem Abstellraum und WM Anschluß.

Hier ist es ist ausgesprochen hell durch die Südseitenfenster. Je nach Wunsch, lässt sich eine Wohnküche gestalten und man nutzt die beiden nach Norden ausgerichteten Räume, zum Schlafen. Oder Ihnen genügt ein Schlafzimmer und Sie nutzen das zweite Zimmer, als Wohnzimmer. So bleibt die Küche, als Küche mit viel Platz, für den täglichen Gebrauch. Ganz wie Sie es sich vorstellen möchten. Der Schnitt ist genial durchdacht. Von der Küche geht es auch in Ihr schönes Badezimmer. 

Geradeaus kommen Sie in das Wohnzimmer und von hier in das Schlafgemach. Der Blick durch die Fenster führt Sie auf die Amalienstrasse. 

Prächtige Fischgrät Parkettenböden, hohe, ansprechende Sockelleisten und eine angenehme Atmosphäre, werden Sie überzeugen.

Als Extra sei die Fussbodenheizung erwähnt. Sie bringt Ihnen Wärme bis in die kleinste Zehe.

TOP 7 WERDEN SIE LIEBEN!

 

WOHNCLOUD FAZIT

ANNA ist eine liebenswerte und wunderschöne Wohnung in optimaler Lage. Sie hat Platz für ein Pärchen oder auch für eine kleine Familie. Dieser Gedanke ist praktisch, denn Schule und U-Bahn sind  in 2-4 Minuten zu Fuss zu erreichen.

Schönbrunn und Hietzing sind schön. So hat das auch der Kaiser schon gesehen...

Ihr Wohncloud Team

... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND UND DEN SCHMUCKSTÜCKEN

Wir freuen uns auf SIE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
SCHLOSS SCHÖNBRUNN UND DIE GLORIETTE IST SO NAH!
Nahe der U-4, in 3 Minuten vor Ihrer Tür und schon fast in der Stadt. 
Von Ober St Veit  ist alles nicht weit, weder nach Hietzing, noch nach Lainz, in die Innenstadt mit der U-4, praktisch vor Ihrer Tür.
Im Westen liegt der Lainzer Tiergarten, im Osten Schönbrunnn und das Alt-Hietzinger Zentrum.  

Alt- Hietzing ist wahrlich eine gemütliche und historische Kleinstadt, kurz vor dem historischen Wien. Ein angenehmes Klima, tolle Restaurants, entzückende Boutiquen und hervorragende Schulen wie auch eine äußerst gute und vollständige medizinische Versorgung, gehören zur Beschreibung.
Hier spürt noch den Hauch von Kaiser Franz und seiner von SISI ... ganz nah.

Wohncloud Empfehlung:
Es gibt ja immer viele Ratschläge , aber unsere Empfehlung ist: Nehmen Sie sich die Zeit und versuchen Sie zu fühlen und zu spüren. Das Hietzinger Herz schlägt im 3/4 Takt. Schließlich hat auch BRAHMS seine musikalische Fußspur eindrucksvoll hinterlassen.