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3400 Klosterneuburg

Top Lage, Top Preis - EUR 925,- / m²

Kaufpreis
€ 595.000
Grundfläche
644 m²

Kosten

Provision
21 420,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Beschreibung


Top Lage, Top Preis - EUR 925,- / m²



Lage:


  • Ruhig gelegen am Weidlingbach
  • Zahlreiche Heurige in der historischen Nachbarschaft
  • Beste Infrastruktur - fußläufig erreichbar: Spar, BILLA, Lidl, ...
  • In nur 20 min mit dem PKW in die Wiener City



Nutzfläche:


  • Auf Wunsch kann das Grundstück "geteilt" werden - es können dann zwei Wohnungseigentumsobjekt mit jeweils ca. 644 m² Grundfläche erworben werden.



Detailinformationen:


  • Bauland Wohngebiet
  • 25 % Bebauungsdichte
  • Bauweise: offen
  • Bauklassen: I, II
  • 2 Wohneinheiten


  • Vorentwurf für ein mögliches Doppelhaus ist bereits vorhanden.



Kaufpreis:


  • Zwei Wohnungseigentumsobjekt mit jeweils ca. 644 m² Grundfläche


  • a` EUR 595.000,-



Nebenkosten:


  • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
  • Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.



Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.



Exklusiver Verkauf:


  • Mag. Anna Steurer
  • Mobil: +43 676 8141 8045
  • E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at



  • Dominik Pail, M.A.
  • Mobil: +43 676 8141 25955
  • E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at



Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.


Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien

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Anna Steurer

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Objektnummer: 0004002934

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