Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten

Velden am Wörthersee
Wohnanlage Lindenhofweg - Eigentumswohnungen mit Seeblick

Die kernsanierten Wohnungen befinden sich in traumhafter Lage von Velden am Wörthersee, im Ortsteil Sonnental. Vom Ober- und dem Dachgeschoss aus wird Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Wörthersee, die Karawanken und die umliegende Natur geboten. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem großzügigen Garten. Das Zentrum von Velden mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Wörthersee sind bereits innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die perfekte Ausrichtung werden Ihnen zahlreiche Sonnenstunden garantiert und alle Räumlichkeiten präsentieren sich sehr hell und freundlich.

Verfügbare Einheiten:

EG TOP 1 ca. 82 m² Wfl  ca. 30 m² Terrasse  ca. 180 m² Garten KP 329.000 €
OG  TOP 2  ca. 93 m² Wfl  ca. 7 m² Balkon  KP 415.000  €
DG  TOP 3  ca. 53 m² Wfl  ca. 22 m² Terrasse  KP 269.000 €
DG TOP 4  ca. 72 m² Wfl  ca. 9 m²Balkon  KP 384.000 €

Bei TOP 1, 2 und 4 sind zwei Auto-Abstellplätze im Kaufpreis inkludiert.
Bei TOP 3 ist ein Auto-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert.
Garagenplätze sind optional möglich.
Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger.

Besonderheiten
Seeblick vom Ober- und Dachgeschoss
Erstbezug nach Kernsanierung
traumhafte Lage unweit des Zentrums
kleine Anlage mit nur vier Wohneinheiten

Sonstiges
Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
Parkett- und Fliesenböden
Garagenplatz optional möglich

Energieausweis
HWB: 55
fGEE: 0,71
gemäß Energieausweis vom 13.06.2022

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

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