"Über den Wolken!"

Kaufpreis: € 180.000

Wohnfläche: 48 m²

Zimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: € 180.000
Kaufpreis brutto: € 180.000

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 2 m²
Wohnfläche: 48 m²

Wohnungsfläche: 48 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Zustand: Möbliert

Freiflächen: Balkon

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BalkonFahrstuhlKellerSaunaTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.75
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 140

Beschreibung

"Über den Wolken"

Gemütliche 48 m² Wohnung mit Balkon im Panhans-Hotelkomplex Semmering

Adresse: Panhans, Semmering
Wohnfläche: ca. 48 m²
Balkon: ca. 6 m²

Beschreibung:
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage im exklusiven Panhans-Hotelkomplex am Semmering. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 6 m² ist sie ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und naturverbundene Umgebung suchen.

Aufteilung der Wohnung:
- Großes, offenes Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Modernes Badezimmer mit WC
- Praktischer Abstellraum
- Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon mit Blick auf die malerische Landschaft

Besonderheiten:
- Traumhafte Lage im historischen Panhans-Hotelkomplex
- Ideale Anbindung an Wanderwege, Skigebiete und Freizeitmöglichkeiten
- Ruhige und naturnahe Wohnlage, perfekt zum Entspannen
- Lift im Gebäude
- Wird mit Möblierung verkauft

Verfügbar ab sofort!
Greifen Sie zu und genießen Sie die frische Bergluft und die Ruhe am Semmering!

Richtpreis: 180.000,- € *

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C