PROVISIONSFREI CHARMANTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM ZUGANG

Entdecken Sie diese beeindruckende Neubauwohnung in ruhiger Lage in Jedlersdorf! Mit einem durchdachten Grundriss und hohen Decken bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Das nachhaltige Aktiv+ Heiz- und Temperiersystem sorgt das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima. Ein besonderes Highlight ist der private Zugang über den Garten und den eigenen Hauseingang, der Ihnen eine exklusive Verbindung zur Natur und einen ruhigen Rückzugsort bietet.

Alle Highlights auf einen Blick:

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• Erstbezug       
• Sofort verfügbar
• Privater Wohnungszugang
• Bodentiefe Fenster
• ca. 19,10 m² Garten 
• Garten vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar  
• Badezimmer mit Badewanne       
• separate Toilette 
• Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
• Geräumiger Abstellraum          
• Effizientes Heiz- und Temperiersystem mit Wärmepumpe      
• Klimaschonend & nachhaltig        
• Provisionsfrei

Die Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Stiege 1 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Zu den Annehmlichkeiten gehören der Zugang zu einem

Gemeinschaftsraum mit Küche, 2 große Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Waschküche und einem Fitnessraum in der angrenzenden Stiege 1. Ein Kellerabteil ist im Preis enthalten, und optional kann ein Parkplatz dazu gekauft werden. Genießen Sie den Komfort und die zusätzlichen Möglichkeiten, die dieses Wohnangebot bietet!

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Erwartungen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre neue Wohnung befindet sich in der attraktiven Gegend von Floridsdorf.

Die S-Bahn-Station Jedlersdorf ist nur etwa 200 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Von hier aus erreichen Sie in nur 15 Minuten den Knotenpunkt Praterstern, wo Sie auf die U-Bahn-Linien 1 und 2 umsteigen können. Der Stephansplatz und der historische 1. Bezirk sind in weniger als acht Minuten erreichbar.

Für Ihre Einkaufsbedürfnisse steht das nahegelegene Shopping Center Nord bereit, das in nur fünf Autominuten erreichbar ist. Die Wohnhausanlage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: Nahversorger und das Diagnosezentrum Floridsdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind sowohl zu Fuß als auch bequem mit der Straßenbahn erreichbar.

Naturliebhaber kommen am Marchfeldkanal und der Donauinsel auf ihre Kosten, die ideale Orte für entspannte Momente im Freien bieten.