Entzückende Erstbezugs-Wohnung im beliebten Bezirk Eggenberg mit TG-Parkplatz und Küche - wir unterstützen Sie auch bei Finanzierungsangelegenheiten!

Entzückende Erstbezugs-Wohnung im beliebten Bezirk Eggenberg mit TG-Parkplatz und Küche - wir unterstützen Sie auch bei Finanzierungsangelegenheiten!

 

Zum Verkauf gelangen hier hochmoderne Neubauwohnungen, welche sich extremst gut für die gewerbliche Vermietung eignen. 

Fakt zur EG-Wohnung Top 6:

• WNF von 57,16m²
• 2 Zimmer
• WO/ESS/KO auf 22,16m²
• ein Schlafzimmer mit 12,75m²
• ein weiteres Schlafzimmer mit 11,11m²
• Loggia 4,12m²
• Badezimmer mit WC und Dusche und Waschmaschinenanschluss auf 5,38m²
• VR auf 4,50m²
• AR auf 1,27m²
• Kellerabteil mit 2,61m²
• KP der Wohnung Top 6, BRUTTO € 269.280,00  inklusive eines TG-Parkplatzes und der Küche!
• KP der Wohnung Top 6, NETTO   € 236.000,00  inklusive eines TG-Parkplatzes und der Küche!
• geplanter Baubeginn: 01.02.2023
• geplante Fertigstellung: 31.08.2024
• PROVISIONSFREI!
• SYMBOLBILDER wurden verwendet!

Worauf noch warten? Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

 

www.schantl-ith.at

 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Der Bezirk Eggenberg liegt eigentlich ideal dazwischen, zwischen Stadt und Land genau so wie zwischen Tradition und Moderne. Alles was man zum täglichen Bedarf, wie kleine Geschäfte, Supermärkte, wie Spar, Billa und Hofer, sowie Ärzte und das Grazer Unfallkrankenhaus, benötigt befinden sich in der Nähe. Nicht zu vergessen das immense Bildungsangebot, wie Volkschulen, die Grazer Bilingual School, die Privatschule der Schulschwestern und die Fachhochschule Joanneum, befinden sich innerhalb der Bezirksgrenzen. Die Grazer Innenstadt liegt in kurzer Distanz, der Hauptbahnhof und die geschäftsreiche Annenstraße ebenfalls.