8010 Graz, Sackstraße 14/505

Gastro- Räumlichkeiten in Innenstadtlage | Sackstraße 14

Gesamtmiete: € 2.211,7

Wohnfläche: 143.47 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 304,42
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.211,7
Miete: € 1.843,09
Miete brutto: € 2.211,7
Miete netto: € 1.538,67
Ust: € 368,61

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 143.47 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: nach Absprache

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.46
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 138

Beschreibung

Willkommen in Graz!
Diese ausgesprochen attraktive Gastronomiefläche zur Miete befindet sich im gepflegten Zustand inmitten der lebhaften Altstadt von Graz. Die einladende Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Gastronomen, die ihren Traum vom eigenen Restaurant, Café oder Bar verwirklichen möchten. Die zentrale Lage mit Möglichkeit eines Gastgartens und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine hohe Besucherfrequenz und Kundenzufriedenheit. Die Verfügbarkeit ist flexibel und erfolgt nach Absprache. Entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage:
Sackstraße 14