Urbanes Wohnjuwel mit spannenden EXTRAS!

Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Die bestechende Lage direkt am Wasser, die Verarbeitung von hochwertigen Materialien und wunderbare Ruhe, machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel!

Raumaufteilung:
1 Wohn-, Essbereich mit offener Küche
3 Zimmer alle mit Gartenzugang
1 Abstellraum
2 Bäder
2 Toiletten
Freiflächen: Garten und Terrasse

Ausstattung: privater Badestrand, Fußbodenheizung, Außenjalousien, Klimaanlage, Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, Faulmann-Küche, maßgefertigte Einbaukästen

Begleiten Sie mich durch dieses besonders außergewöhnliche Objekt am Kuchelauer Hafen.

Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0)676 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung für Individual-, Fahrrad- und öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Heiligenstadt (U4, S45, diverse Buslinien) ist mit dem Regionalbus (Linien 400, 401, 402) in binnen 10 Minuten erreichbar und fährt in einem 10 Minuten Intervall. Das Wiener Stadtzentrum ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.



Lage:
Der Wienerwald, das Freizeitzentrum Happyland, das Fitnesscenter Starfitness und die nahe Donau bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Restaurants und Heurigenlokale in Döbling und Klosterneuburg sorgen für kulinarische Vielfalt. Die einzigartige Lage am Wasser des Kuchelauer Hafens, der private Strand, wunderschöne Rad- und Laufwege direkt vor der Haustür machen diese Immobilie zu einem urbanen Wohnparadies.