Anton-Dengler-Gasse - hofseitiger 4 Zimmer Neubau mit 2 Balkonen

Gesamtmiete: € 1.360

Nutzfläche: 102.19 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 302,01
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.360
Miete: € 1.360
Miete brutto: € 1.360
Miete netto: € 934,35
Ust: € 123,64

Kaution: € 4.080

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 102.19 m²
Grundfläche: 102.19 m²
Nutzfläche: 102.19 m²

Wohnfläche: 102.19 m²
Wohnungsfläche: 102.19 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Mietvertrag
Befristung: 5 Jahre

Zustand: Möbliert
Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.76
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 79.39

Beschreibung

1210 Wien, Anton-Dengler-Gasse

hofseitiger 4 Zimmer Neubau (inkl. Klimaanlage) mit 2 Balkonen,

es sind alle 3 Schlafzimmer zentral begehbar (WG tauglich),

2. Liftstock,

102,19m2 Wohnfläche zzgl. 2 Balkonen mit insgesamt 8,98m2 Nutzfläche,

Wohnzimmer mit offener Küche Zugang zum 1. Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Vorzimmer,

Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung,

Mietdauer: 5 Jahre,

verfügbar: ab sofort,

1 Abstellraum steht zur Verfügung,

1 Kellerabteil vorhanden,

BMM: € 1.360,00 (inkl. BK und 10% USt.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 4.080,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}