Modernes Apartment mit Loggia und Wellnessbereich

Privatverkauf, keine Provision: Lichtdurchflutetes, modernes Apartment (63 m²) mit ruhiger Loggia (7 m²) und traumhaften Wellness-Bereich exklusiv für Hausbewohner (großer Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Ruhebereich und Liegewiese, Fitness) in einem architektonisch sehr ansprechenden Gebäude mit internationalem Flair - ideal für Paare und Singles.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separatem WC, einem offenem Koch-Essbereich, der durch eine Glas-Schiebetür vom Wohnraum getrennt werden kann, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem praktischen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und die Nebenräume mit Fliesen. Im Haus befinden sich eine große Schwimmhalle mit Pool, Kinderbecken und Liegewiese im Freien, sowie ein großer Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Dampfbad und Ruhebereich - die Wellnessanlagen wurden 2023 komplett saniert, die Benutzung der Freizeiteinrichtungen ist kostenlos und exklusiv den Bewohnern der Anlage vorbehalten.

Die Lage besticht durch beste Infrastruktur und Erreichbarkeit: Die U1 (Station Zentrum Kagran), die Straßenbahn Linie 26 und die Buslinien 26 A, 27 A, 93 A, 94 A sowie diverse Regionallinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Uno-City, zahlreiche Schulen & Kindergärten, das Donauzentrum/Donauplex und das Naherholungsgebiet Alte Donau. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ideal, im Haus können Garagenplätze angemietet werden. Verfügbarkeit nach Absprache auch kurzfristig, derzeit wir das Objekt als Büro genutzt. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.