Exklusive Doppelhaushälfte mit TOP Ausstattung - schlüsselfertig

Kaufpreis: € 680.000

Wohnfläche: 130.91 m²

Zimmer: 5

Kosten

Kaufpreis: € 680.000
Kaufpreis brutto: € 680.000

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Flächen

Gesamtfläche: 130.91 m²
Grundfläche: 275 m²

Wohnfläche: 130.91 m²
Wohnungsfläche: 130.91 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Wohngrundstück
Zustand: Möbliert

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Terrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonGartenGreen HomeTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.67
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 29.6

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Wiener Neustadt zu erwerben.

Erdgeschoß (ca. 66,81 m²):

Vorraum
Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
Abstellraum/Technikraum
Gästezimmer/Büro
großer offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Terrassenausgang

Obergeschoß (ca. 64,10 m²):

Vorraum
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WM- Anschluss
separates WC
Abstellraum

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung.

KAUFPREIS € 680.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.