Moderne Büroflächen mit top-Ausstattung in der Airportcity in 1300 zu mieten

Moderne Büroflächen mit top-Ausstattung in der Airportcity in 1300 zu mieten

Arbeiten in der AirportCity Vienna - mehr als nur ein Bürostandort

Die AirportCity Vienna bietet weit mehr als Nähe zum Flughafen: moderne Büros im Office Park und der Cargo Area, kombiniert mit einer Infrastruktur wie in einer Kleinstadt - inkl. Restaurants, Supermärkten, Fitnesscenter, Kindergarten, Postshop, Putzerei und vielem mehr. Auch ein internationales Konferenzzentrum, Hotel, Apotheke und Banken befinden sich direkt vor Ort.

Der neue Office Park 4 setzt Maßstäbe: ökologisch, innovativ, bestens vernetzt mit 10 Gbps Internet, großflächigem WiFi und nachhaltiger Energienutzung (Erdluftkollektor, Erdwärme, Photovoltaik). Outdoor-Arbeitszonen, Grünflächen und flexible Bürogrößen von 180 bis 2.700 m² schaffen ideale Bedingungen. Ergänzt wird das Angebot durch 4.000 m² Co-Working, Eventbereiche, Gastronomie und eine VIP-Parkzone mit E-Ladestationen.

Verfügbare Flächen im Office Park 4:

OG E2:
Top A.24 ca. 518 m² - reserviert -
Top B.22 ca. 380 m² - reserviert -
Top C.28 ca. 279 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,50

OG E4:
Top A.47 ca. 219,69 m²
Top B.40 ca. 211,87 m²
Top B.41 ca. 268,78 m²
Top B.42 ca. 380,26 m²
Top B.43 ca. 179,28 m²
Top C.48 ca. 279,34 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 19,50

OG E5:
Top A.56 ca. 273 m² - reserviert -
Top A.57 ca. 220 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00

OG E6:
Top A.64 ca. 220,36 m²
Top A.65 ca. 298,92 m²
Top A.66 ca. 273,63 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 20,50

OG E7:
Top A.75 ca. 299 m² - reserviert -
Top A.76 ca. 274 m² - reserviert -
Top. A77 ca. 221 m² - reserviert -

Betriebs-/Medienkosten: dzt. € 3,78/m²/monatlich/netto

weitere Informationen:
Barrierefrei
Empfang
Lasten- und Personenlift
Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem
Fenster öffen- bzw. kippbar
Sonnenschutz außen
abgehängte Decke
Doppelboden mit Teppichfliesen

Lage:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit dem City Airport Train bzw. der S-Bahn S7 erreicht man den Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) in 16 bzw. 20 Minuten. Über die A4 Ostautobahn dauert die Fahrt mit dem PKW vom Stadtzentrum ca. 20-30 Minuten. Direktverbindungen bestehen auch nach Bratislava und Budapest.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.