Kleine Wohnung mit Garten für Naturliebhaber

Kaufpreis: € 185.000

Nutzfläche: 125 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 173,94
Heizkosten brutto: € 125,35
Heizkosten netto: € 107,14
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 299,29
Kaufpreis: € 185.000
Kaufpreis brutto: € 185.000
Ust: € 89,58

Provision: 6 660,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Gesamtfläche: 44 m²
Nutzfläche: 125 m²

Wohnfläche: 44 m²
Wohnungsfläche: 44 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Zustand: Möbliert

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

EinbaukücheGartenTerrasse

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

Eigentumswohnung in der Auvorstadt Groß Enzersdorf - Das Tor zur Lobau

Diese kleine Wohnung liegt in der sogenannten Auvorstadt, kaum 10 Minuten vom Nationalpark Lobau entfernt.

2 Zimmer, Küche, Bad, WC. Badewanne mit niedrigem Komforteinstieg.

Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in dem zugehörigen, nahezu uneinsehbaren Garten, der die Wohnung in den Sommermonaten um ca. 80m² Natur ergänzt. Der Garten bietet Ruhezone, Terrasse, schattenspendende Bäume und einen Ausgang durch den man zur angrenzenden parkähnliche Gemeinschaftsanlage mit Spielplatz und Ruhezone gelangt

Sehen Sie dazu ergänzend unsere 3D Tour durch die Wohnung. Sollte dieses Website die 3D Tour nicht zur Verfügung stellen schicken wir Ihnen diese bei Anfrage hier gerne zu.

Sie möchten gleich Besichtigen? Nutzen Sie unsere online Terminbuchung
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Die unmittelbare Umgebung bietet ideale Freizeitmöglichkeiten: Laufstrecken, Rad- und Wanderwege fast vor der Haustüre.

Die Bus-Haltestelle der Linie 291 liegt direkt vor dem Wohnhaus. Die öffentliche Anbindung an die umgebenden Regionen und im Speziellen natürlich Wien erfolgt über die Autobus-Linie 26A. Sie verbindet Groß-Enzersdorf mit den U-Bahn-Stationen U1 Kagran und U2 Aspernstraße, wo ein direktes Umsteigen möglich ist.