Gemütliche Wohnung beim Hauptbahnhof Wien - Erstbezug

Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - PROVISIONSFREI

Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!

Sehr gemütliche und kompakte 1-Zimmerwohnung im 6. Liftstock mit ostseitiger Ausrichtung, welche alle Bedürfnisse erfüllt. Bestehend aus einer Wohnküche mit angrenzendem Schlafzimmer, Bad mit Dusche inkl. Duschkabine und WC, Abstellraum, Vorraum und Loggia (mit Wasser- u. Stromanschluss inkl. Licht). Ein Kellerabteil ist selbstverständlich dabei.

Key-Facts:
- Freifläche als Loggia (mit Wasser- u. Stromanschluss inkl. Licht und Blumenkästen)
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (Waschen & Trocknen)
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage (mit E-Lademöglichkeit)
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar

Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

BUWOG Vermietungs- und Verkaufsservice: Sie haben eine Wohnung die Sie vermieten möchten? Gerne übernehmen wir die Vermietung für Sie und suchen Ihnen Ihren Wunschmieter.

weitere Informationen:
Hochwertige und moderne Ausstattung:
- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- Dusche inkl. Duschkabine
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung (elektrische Raffstore mit Fernbedienung)
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabtei
- Einbruchshemmende Eingangstür
- Audiosprechanlage (Video mit Kamera möglich)
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche (Waschen & Trocknen)

Lage:
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.