1090 Wien
Attraktives Familienjuwel: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Toplage von Wien
- Kaufpreis
- € 449.000
- Wohnfläche
- 97.63 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Provision
- Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKellerParkplatz
Energie und Heizung
Beschreibung
Objektnr: 1061275
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Alsergrund. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag inmitten von schönen Altbauten. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.
Im 2. Liftstock eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 98 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Lift. 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit ruhiger Innenhoflage, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Zum großzügigen Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Komfortables Wohnen: Das versprechen die hochwertigen Ausstattungsdetails, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Zuletzt wurden die Fassade sowie die Dämmung des Wohngebäudes erneuert.
Zusätzliche Staufläche verspricht ein Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Ein separater Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
weitere Informationen:
+ In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Wien, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur eigenen Nutzung
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Lift
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das vielversprechende Angebot ab
+ Garagenstellplatz kann separat dazu erworben werden
Lage:
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in der direkten Nachbarschaft erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. einem Kilometer ansässig
Anbindung: U6 in ca. 300 m, Bundesstraße 221 sowie Autobahn 22 in komfortabler Reichweite
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Alsergrund. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag inmitten von schönen Altbauten. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.
Im 2. Liftstock eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 98 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Lift. 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit ruhiger Innenhoflage, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Zum großzügigen Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Komfortables Wohnen: Das versprechen die hochwertigen Ausstattungsdetails, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Zuletzt wurden die Fassade sowie die Dämmung des Wohngebäudes erneuert.
Zusätzliche Staufläche verspricht ein Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Ein separater Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
weitere Informationen:
+ In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Wien, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur eigenen Nutzung
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Lift
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das vielversprechende Angebot ab
+ Garagenstellplatz kann separat dazu erworben werden
Lage:
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in der direkten Nachbarschaft erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. einem Kilometer ansässig
Anbindung: U6 in ca. 300 m, Bundesstraße 221 sowie Autobahn 22 in komfortabler Reichweite
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