Ehemalige Glaserei in Stammersdorf + Wohnung

Grundstücksgröße:	ca. 300 m²
Nettonutzfläche:	ca. 214 m² +Keller + Erweiterung mit 100 m² Lagerhalle möglich
Mögliche Neubaunutzfläche bei Abbruch/Neubau:	ca. 700 m²
Kaufrpeis:	€ 600.000,-

 

Zu Verkauf gelangt eine ehemalige Glaserei im Erdgeschoß sowie darüberliegendem Wohnbereich im 1. und 2. Sock.

Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben. 

 

Widmung: 

Vorderer Teil: Wohngebiet, Bauklasse II, geschlossene Bauweise.

Hinterer Teil: Wohngebiet Geschäftsviertel, Bauklasse I, geschlossene Bauweise, 3,5 m höhenbeschränkt.

 

Lage: 

Unmittelbare Nähe zum Marchfeldkanal sowie zu diversen stammersdorfer Heurigen. 

Direkte Anbindung zu den Straßenbahnlinien 30 und 31. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}