9500 Villach

Mehrfamilienhaus mit Geschäftsmöglichkeit / Renditeobjekt

Kaufpreis: € 279.000

Wohnfläche: 160 m²

Zimmer: 9

Kosten

Kaufpreis: € 279.000
Kaufpreis brutto: € 279.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 547 m²
Wohnfläche: 160 m²

Wohnungsfläche: 160 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus

Freiflächen: Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Garage / StellplatzGarten

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Beschreibung

Sie suchen nach Ihrem nächsten Renditeobjekt? Oder sind Sie ein Mehrgenerationenhaushalt, mit beruflicher Selbstständigkeit?
Diese renovierungsbedürftige Immobilie in Villach Auen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Folgende Optionen / Highlights stehen hier zur Verfügung:

Geschäftsmöglichkeit - Straßenseitig im EG, befinden sich Geschäftsräumlichkeiten einer ehemaligen Fleischerei
Wohnmöglichkeiten - Im 1. Stock und 2. Stock befinden sich Wohnungen mit jeweils ca. 80qm - viel Potenzial in Sachen Raumgestaltung
Super Lage - gut angebunden und dennoch ruhig
Viel Stauraum - Lagerräumlichkeiten, sowie großzügiges Nebengebäude
Massig Stellfläche - Asphaltierter Bereich für Autoabstellplätze
Eigener Garten rückseitig vom Haus

Sie wollen sich selbst überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung unter: +43 676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien

Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}