Bergpanorama - privat/provisionsfrei

Ihre grüne Oase im gehobenen Villenviertel des Stadtteiles Parsch, 85 m2, 3 Zimmer.

Am Fuße des Gaisbergs bietet dieses absolute Ruhe-Refugium Schönheit und Weitblick zugleich, welches vom Salzburger Stararchitekten Adolf Krischanitz im Jahre 1999 geplant wurde. Schon beim Betreten des äußerst gepflegten Objektes wird der Besitzer von Großzügigkeit und geschmackvoller Architektur empfangen.

Traumhafter Altbaumbestand und atemberaubender Weitblick auf den Gaisberg bis hin zum Untersberg können vom überdachten 6m2 großen Balkon aus genossen werden. Die Glasfront des Wohnraumes läßt sich komplett öffnen. Die Wohnanlage wird umgeben vom Privatpark des Historischen Fondachhofes und bietet Ausblicke der Erholung.

Die ca. 85 m2 große Eigentumswohnung befindet sich im 3.Liftstockwerk und präsentiert sich durch die ideale ost-südseitige Ausrichtung und ganzseitigen Glasfronten besonders hell, freundlich und lichtdurchflutet. Eine angenehme Raumhöhe von 2,70 m und großzügige Aufteilung, Living-Area mit integrierter Bulthaup-Küche, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie Tageslichtbad und getrenntes WC machen diese Wohnung zu einem absoluten Lieblingsobjekt. Ankommen und wohlfühlen!

Nahversorger, Busanbindung, Apotheke, Ärzte, öffentliche Schulen, Kindergarten und der Preuschenpark befinden sich in fußläufiger Entfernung. In die Innenstadt mit kulturellem Angebot auf höchstem Niveau ist es nur ein Katzensprung. Diese Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für individuelle sportliche Aktivitäten und die nahen Berge. Das idyllische Salzkammergut verlockt zu Ausflügen jeglicher Art.

Zur Wohneinheit gehören auch ein ca. 6 m2 großes trockenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Bezugsfertig nach Vereinbarung.

3 Zimmerwohnung Wohnnutzfläche 82,51 m2

Lage Salzburg-Parsch

3. OG mit Lift

1 Bad mit XL-SPA-Dusche und Waschbeckenverbau (2024)

1 WC mit Waschbecken

Balkon ca. 6 m2

Kellerabteil ca. 6 m2

Tiefgaragenstellplatz

Top Zustand

Holz-Alufenster ostseitig 2024 komplett erneuert

Holzfenster südseitig 2024 generalsaniert