Einzelzimmer u. Gemeinsch.zimmer mit eigenem Mietvertrag

Vermietung von 1 Zimmer (Zimmer A)  und 1 Gemeinschaftszimmer zur Mitbenutzung (mit 1 Person)  innerhalb der Wohnung,  mit eigenem Mietvertrag pro Zimmer,  ab 1.10.2024 . Keine WG im eigentlichen Sinn.  Die Wohneinheit befindet sich in 1020 Wien, Karmeliterviertel, 3. Stock ohne Lift,  einige Gehminuten von U2 Taborstraße. Ausstattung: 1  Zimmer möbliert, Bad, WC, Küche, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Gasetagenheizung. Alle Einrichtungsgegenstände sind in gutem Zustand. Die Wohnung besteht noch aus einem 2. Zimmer (Zimmer B), das dzt. an 1 Person vermietet ist . Alle Räume separat begehbar. Es handelt sich hierbei um eine Nichtraucherwohnung.

Mietkonditionen: befristeter Hauptmietvertrag 3 Jahre. Miete  Euro 370,-- pro Monat. Der Monatsbetrag inkludiert: Miete, Betriebskosten, Wasser (Jahresabrechnung nach Verbrauch)  , Gas- und Strom (Jahresabrechnung nach Verbrauch) ,  Haushaltsversicherung,  Möbelmiete incl. Waschmaschine und Kühlschrank,  WLAN. und Umsatzsteuer. Kaution pro Zimmer Euro 700,00.  Einkommensnachweis erforderlich.