Großzügiges Penthouse mit atemberaubendem Weitblick

Erleben Sie urbanen Luxus und exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung in der Marxergasse 13 vereint modernsten Komfort mit einer atemberaubenden Aussicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 308 m², sechs lichtdurchfluteten Zimmern, vier stilvollen Badezimmern und zwei einzigartigen Außenbereichen, bietet dieses exklusive Penthouse alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen, gepflegten Wohnhauses in einem der charmantesten Stadtteile Wiens.

Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights. Genießen Sie die Ruhe und den Charme des grünen Stadtteils, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten das pulsierende Stadtleben erreichen können. Dieses luxuriöse Penthouse ist ein echtes Schmuckstück, das Ihnen nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis bietet.

Lassen Sie sich von der Kombination aus exklusivem Ambiente, großzügiger Raumaufteilung und einer der besten Ausblicke über Wien begeistern. Das absolute Highlight der Wohnung ist die atemberaubende Dachterrasse. Mit ihrer weitläufigen Fläche und der sensationellen Aussicht über Wien, können Sie hier ungestörte Sonnenuntergänge, spektakuläre Panorama-Blicke und unvergessliche Abende mit Freunden genießen. Ein großer Abstellraum im Erdgeschoss und eine private Doppelgarage sind ebenfalls Teil des Angebots.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Immobilie ist perfekt eingebettet in eine Gegend, die durch eine interessante Mischung aus urbanem Flair und historischem Charme besticht. Die Marxergasse selbst ist eine ruhige Straße, die durch ihre charmante Architektur auffällt. Die Gebäude entlang der Straße sind größtenteils typisch für den Wiener Altbau, mit klassizistischen und Gründerzeit-Elementen, die dem Viertel eine nostalgische Atmosphäre verleihen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Direkt um die Ecke liegt der Stadtpark, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden und entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls fußläufig erreicht man schnell die Landstraße Hauptstraße und den Rochusmarkt, die eine lebhafte Atmosphäre mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants bieten. Hier kann man gemütlich bummeln, lokale Spezialitäten genießen oder einfach das urbane Leben beobachten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und Nähe zur Innenstadt und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt trägt ebenfalls dazu bei, dass die Umgebung der Marxergasse 13 sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv ist.