Ruhige, voll sanierte ca. 41m² 1Zimmerwohnung im 8 Bezirk

Singlewohnung mit Charisma im 8.Bezirk

Die helle und ruhige Wohnung im 5. Liftstock befindet sich in einem gepflegten, vor 3 Jahren, generalsaniertem Haus ( Bj. 1976)

2023 wurde diese ca. 41m² große Wohnung, bestehend aus einem Zimmer, Bad ( mit Bodendusche), Toilette, Vorraum, Abstellraum und einer kompletten neuen Küche (mit sämtlichen Geräten ausgestattet) mit Essplatz, vollständig saniert!

Ausstattung: 

Hochwertiger Parkett, Fliesen sowie ein Designer-Linoleum in der Küche

Neue Küche mit Geschirrspüler, E-Induktionsherd, Kühlschrank und Waschmaschine,

Badezimmer mit moderner Bodendusche.

Heizung und Warmwasser ( Fernwärme)

Durch seine unmittelbaren Nähe zum AKH ist dieses Objekt als kleine Stadtwohnung auch ideal für Ärzte oder Bedienstete im Krankenhaus.

 

Betriebskosten inkl. Warmwasser/Heizung, RF und Mwst. : ca.150,-

 

Kaufpreis:368.000,-

Provision: 3% zzgl. Mwst,

 

 

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
U-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Im Umkreis von 15min befinden sich das AKH und die Universität.
Schule und Kindergarten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.