Betriebs- und Büroliegenschaft mit guter Anbindung an die A7
- Kaufpreis
- € 1.668.000
- Nutzfläche
- 484.82 m²
Kosten
- Provision
- 60 048,00 EUR (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Sehr gut gelegene Büro- und Betriebsliegenschaft, nur etwa 400m bis zur Ab- und Auffahrt zur A7, der Mühlkreisautobahn
Das neuwertige Gebäude mit einer Verkaufs- und Bürofläche von ca. 484,82 m² sowie einer Lager-/Kellerfläche von ca. 227,76 m² befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Engerwitzdorf und bietet durch die gute Lage eine sehr gute Anbindung an die A7.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.698 m²; eine zusätzliche Bebauung ist lt. Absprache mit der Gemeinde möglich. Durch die großzügige Grundstücksfläche stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Ausstattung:
Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3,75 m
Alufenster
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), optional Strom
Klimaanlage in Vorbereitung
Massivbau (Beton)
Vollwärmeschutz
Anfragen
Anbieter:in
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Christian Ladberg
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz