TOLLER NEUBAU - Entzückendes, leistbares Penthouse in Puntigam!

TOLLER NEUBAU - Entzückendes, leistbares Penthouse in Puntigam!

 

Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.

Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar.

Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.

 

Fakten zur Top 70:

• WFL 34,38m²
• KP brutto € 235.480,00 (KP netto € 203.000,00)
• KP brutto TG € 24.360,00 (KP netto TG € 21.000,00)
• KP brutto Carport € 19.720,00 (KP netto Carport € 17.000,00)
• im 6.OG
• 2 Zimmer
• Loggia 13,19m²
• Kellerabteil 2,86m² 
• Wohnen/Essen/Kochen 14,66m²
• Schlafzimmer 10,32m²
• Vorraum 3,08m²
• AR 0,97m²
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,35m²
• Nahwärme-Heizung
• zur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich in Bau befindet

 

 

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Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.

Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die ideale Lage dieser Penthouse Wohnung, verbunden mit innovativen Mobilitätsangeboten erleichtern die Mobilität im Alltag. Eine Hochgarage am Areal, die Straßenbahn direkt vor der Haustür (in nur 20 Minuten ins Grazer Zentrum), die S-Bahn fußläufig erreichbar (in 15 Minuten am Grazer Hauptbahnhof) und mit dem Auto bequem in unter 10 Minuten auf der A9, A2 oder am Grazer Flughafen. Innovative Mobilitätslösungen runden das Angebot ab: E-Cars, E-Fahrräder, Willkommenspakete durch die Graz Linien und elektronische Anzeigen von den Öffi-Abfahrtszeiten machen die Bewohner auch unter ökologischen Gesichtspunkten mobil.