Traumhaftes City Apartment in Top Lage der Wiener Innenstadt

Im historischen Textilviertel, das sich in der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Börse befindet, liegt dieses geschmackvolle City Apartment in einem aufwändig sanierten Gründerzeithaus, dessen Geschichte als Wiener Amtshaus bis ins Jahr 1876 zurückreicht. Umgeben von bester Infrastruktur, erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum. In 10min gelangen Sie zum Graben, Hofburg, Stephansdom etc.  In dieser absolut ruhig gelegenen Gegend des 1. Wiener Bezirk, genießt man die Wiener Innenstadt, abseits von Tourismus und Menschenmassen. 

 

Über ein helles und freundlichen Entree betreten Sie das anspruchsvoll, sanierte Gründerzeithaus. Das elegante Appartement richtet sich im 5. Stock in einen grünen, absolut ruhigen Innenhof. Hochwertige Materialen, hohe Räume sowie eine vernünftig durchdachte Raumaufteilung prägen diese entzückenden Stadtwohnung. 

 

Raumaufteilung Top 31:

• Eingansbereich
• Großzügige und helle Wohnküche mit Zugang zum Balkon
• Voll ausgestattete Küche
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit großer Walk-In Dusche und unterbautem Doppelwaschbecken
• Toilette mit Handwaschbecken 
• Garderobenschrank im Eingangsbereich 

Ausstattung

• Klimaanlage mit Fernkälte
• Smart Home System
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Hochwertige Ausstattung in den Nassbereichen
• Eichen-Echtholzparkett mit Dielenoptik
• Balkon mit Glasländer
• Voll ausgestattete Küche
• Concierge Service 

Stellplätze
In der hauseigenen Tiefgarage steht 1 Stellplatz zur Verfügung. Preis: 89.000 Euro 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}