Sanierungshit mit Streifblick, Skistadl, Garage, Balkon - Mitten in Kitzbühel

Zum Verkauf gelangt hier eine charmante Neubauwohnung, die eine Sanierung erfordert und sich in bester Lage mitten in Kitzbühel befindet.

Diese schöne Stadtwohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubauhauses und ist ideal nach Südosten ausgerichtet, wodurch Sie viel Sonne und einen seitlichen Blick auf die berühmte Streif genießen können.

Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der zum geräumigen Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 5 m2 großen Balkon, der seitlich einen Blick auf den majestätischen Hahnenkamm bietet und nach Südosten ausgerichtet ist. Die Einbauküche befindet sich im hinteren Bereich des Wohnzimmers. Das Schlafzimmer ist separat vom Flur zugänglich. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette komplettieren diese Wohnung.

Diese optimal aufgeteilte Stadtwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der beliebtesten Skigebiete und bietet somit eine erstklassige Möglichkeit, das Leben in Kitzbühel zu genießen.

Aufteiiung wie folgt:

• Vorraum
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Balkon
• getrennte Küche
• Wannenbad
• Toilette

Alle nötigen Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

Eine Garagenstellplatz im Haus ist im Kaufpreis enthalten.

Das Gebäude verfügt im Keller über einen Bereich wo sie bequem ihre Skischuhe und Ski aufbewahren können (Skistall). Auch eine Waschküche steht im Gebäude zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"

Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese wunderschöne Kitzbüheler Stadtwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, genau zwischen den Skigebieten Horn und Hahnenkamm. Diese perfekte Position ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge beider Skigebiete in den Wintermonaten optimal zu nutzen, und das alles bequem zu Fuß erreichbar.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter gemütliche Restaurants, traditionelle Bäckereien sowie eine Vielfalt an Geschäften und Supermärkten. Diese umfassende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.

Durch die zentrale Lage in Kitzbühel können Sie zudem alle Vorzüge des lebhaften Stadtzentrums genießen, ohne jedoch vom Restaurantlärm oder dem Trubel der Touristen belästigt zu werden. Somit erleben Sie das pulsierende Leben der Stadt, während Sie gleichzeitig eine ruhige und erholsame Umgebung in Ihrem Zuhause genießen können.