3 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA

Diese ca. 75,22 m² große Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer ca.1962 erbauten Wohnhausanlage.

Diese sehr familiäre Anlage besteht aus 6 einzelnen Wohnblöcken (Stiegen), umringt von einem Grüngürtel von Bäumen und Sträuchern.

Die helle und freundliche Wohnung ist nur hofseitig ausgerichtet und wird teilmöbliert übergeben. Vom Vorraum aus, sind die Zimmer und Nebenräume nur teilweise einzeln begehbar.

Das Badezimmer mit einer Wanne ist verfliest, verfügt über eine Lüftungsklappe und ist vom WC getrennt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3091675?accessKey=661c

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Gasetagenheizung.

Ein Kellerabteil ist natürlich auch vorhanden.

 

Zusammengefasst befindet sich die Wohnung in einem sehr renovierungsbedürftigen Zustand und es bedarf einer Generalsanierung.

 

Die Betriebskosten von € 265,85 monatlich, sind inklusive der Reparaturrücklage.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}