Lichtdurchflutete Dachgeschoßmaisonette mit riesiger Südterrasse!
- Kaufpreis
- € 349.000
- Wohnfläche
- 107.95 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Garage / StellplatzKabelanschlussTeilmöbliert / MöbliertTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
WICHTIG: Neue Besichtigungstermine! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie einen Link zum PDF Expose mit genauer Adresse und Link zum Buchen eines Besichtigungstermins am 25.09.2024 vormittags oder am 27.09. nachmittags (weitere Termine folgen später falls verfügbar)
Diese Maisonette-Wohnung begeistert mit 108 m² Wohnnutzfläche und einer 28 m² großen, südseitigen Terrasse.Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen mit ausreichend Platz und Komfort suchen.
1. Stock:
Wohnküche: Geräumig und hell, ideal für gemütliche Kochabende und geselliges Beisammensein
Separates Schlafzimmer: Rückzugsort mit Blick in den Innenhof
Abstellraum mit Gasetagenheizung: Praktische Verstauungsmöglichkeiten
separates WC
2. Stock:
Treppe mit Treppenlift in den 2. Stock der Maisonette
Galerie: Vielseitig nutzbar, ideal als Arbeits- oder Leseecke
Großes Schlafzimmer
Badezimmer: Hochwertig ausgestattet, perfekte Rückzugsoase mit Infrarotkabine
Südterrasse: Ihr persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel, ideal für sonnige Stunden und Entspannung
Zusätzliche Ausstattung:
Kellerabteil: Im Untergeschoss, für zusätzlichen Stauraum
Garagenplatz: Optional anmietbar für ca. 65 Euro pro Monat
Diese Maisonette vereint modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Einzigartig ist die Verbindung von urbanem Wohnkomfort mit Ruhe und Entspannung auf der großen Terrasse.
Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Diese Maisonette-Wohnung begeistert mit 108 m² Wohnnutzfläche und einer 28 m² großen, südseitigen Terrasse.Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen mit ausreichend Platz und Komfort suchen.
1. Stock:
Wohnküche: Geräumig und hell, ideal für gemütliche Kochabende und geselliges Beisammensein
Separates Schlafzimmer: Rückzugsort mit Blick in den Innenhof
Abstellraum mit Gasetagenheizung: Praktische Verstauungsmöglichkeiten
separates WC
2. Stock:
Treppe mit Treppenlift in den 2. Stock der Maisonette
Galerie: Vielseitig nutzbar, ideal als Arbeits- oder Leseecke
Großes Schlafzimmer
Badezimmer: Hochwertig ausgestattet, perfekte Rückzugsoase mit Infrarotkabine
Südterrasse: Ihr persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel, ideal für sonnige Stunden und Entspannung
Zusätzliche Ausstattung:
Kellerabteil: Im Untergeschoss, für zusätzlichen Stauraum
Garagenplatz: Optional anmietbar für ca. 65 Euro pro Monat
Diese Maisonette vereint modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Einzigartig ist die Verbindung von urbanem Wohnkomfort mit Ruhe und Entspannung auf der großen Terrasse.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 57.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.18 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Anbieter:in
Ralph Leitner
RE/MAX Solutions in Wien 1
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