Krems liegt nah mit seiner Fülle, doch lebe Du in Grünidylle!

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück in Niederösterreich, um Ihr eigenes Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Baugrundstück in der malerischen Gemeinde Senftenbergeramt, nur eine viertel Stunde von Krems entfernt, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Eigenheim zu verwirklichen.

Auf einer großzügigen Fläche von 1232m², davon sind 832m² Baugrund und der Rest als Grünlandfläche gewidmet, bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuelles Traumhaus. Gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Ruhe und Natur, die diese ländliche Umgebung zu bieten hat. Egal ob Sie sich für eine moderne Villa, ein traditionelles Landhaus oder ein gemütliches Einfamilienhaus entscheiden - hier ist alles möglich.

Die Lage des Grundstücks ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Durch die nahegelegene Bushaltestelle ist eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden.

Das malerische Senftenbergeramt bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie hier auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle.

Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch der unschlagbare Kaufpreis von nur 117.000,00 €. Verglichen mit den aktuellen Immobilienpreisen in der Region ist dies ein absolutes Schnäppchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Land, um Ihr Traumhaus zu bauen.

Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums zu unterstützen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <7.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
- Ruhige und idyllische Lage

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Senftenbergeramt in Niederösterreich, nahe der Stadt Krems. Es handelt sich um einen Baugrund für ein Eigenheim, welcher sich in einer ruhigen und idyllischen Lage befindet. In unmittelbarer Nähe verläuft eine Buslinie, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einem Tal mit grünen Wiesen und Feldern und bietet somit eine naturnahe Wohngegend.

Flächenwidmung/Bauklasse  • Bauland - Wohngebiet  • Bebauungsdichte - 35%  • Bebauungsweise - offen  • Bauklasse I/II

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