Wohnhaus mit kleinen Garten im Ortszentrum von Steinakirchen am Forst

Kaufpreis: € 110.000

Wohnfläche: 135.5 m²

Zimmer: 5

Kosten

Kaufpreis: € 110.000
Kaufpreis brutto: € 110.000

Provision: 3% + UST (exkl. MwSt)

Flächen

Grundfläche: 317 m²
Kellerfläche: 38 m²

Wohnfläche: 135.5 m²
Wohnungsfläche: 135.5 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Verfügbarkeit: Nach Kaufvertrag

Zustand: Sanierungsbedürftig
Freiflächen: Terrasse, Loggia, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

GartenKellerLoggiaTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 4.21
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G
Befeuerungsart: Öl

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: G
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 429

Beschreibung

Haus statt Wohnung!

- Objektart: Haus im Ortszentrum
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Vermarktungsart: Kauf, sofort verfügbar
- Ort: Steinakirchen am Forst
- Baujahr: Altes Haus, 1971 aufgestockt und erweitert
- Unterkellert: Teilweise
- Bauweise: Massiv, Haustüre, Fenster und Rollläden bereits saniert
- Zustand: Sanierungsbedürftig (kleine Optimierungen empfehlenswert)
- Grundstücksfläche: ca. 317 m²
- Etagenzahl gesamt: 2
- Wohnfläche: ca. 135,5 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Bäder: 1
- Terrasse: Ja, große Terrasse vom OG und Außen begehbar
- Öl-Zentralheizung
- Verfügbar ab: Nach Kaufvertrag

Kaufpreis: € 110.000,--

>>> Besichtigungstermin: Donnerstag den 12.09.2024 von 13:15 bist 15:00 Uhr
Bitte um schriftliche Anmeldung!

Lage:
- Ruhige Lage in Steinakirchen am Forst, Niederösterreich
- Adresse: Lichtenegg, 3261 Steinakirchen am Forst, Österreich
- Umgeben von malerischer Natur und grünen Feldern
- Familienfreundliche Umgebung mit geringer Verkehrsbelastung
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete in der Umgebung
- Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende