Schwarzlackenau- Naturparadies vor der Türe

Baugrundstück im Altbestand (Superädifikat).

Dieses Grundstück befindet sich in herrlicher Grünruhelage in unmittelbarer Nähe zum Marchfeldkanal in der Schwarzlackenau.

Derzeit befindet sich ein älteres Häuschen am Grundstück.

Eckdaten:

Grundstück: ca. 521m² (Pachtgrund Stift Klosterneuburg)

Haus: ca. 63 m² inkl. Dachbodenfläche (Superädifikat)

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Internet

Widmung: WI, 6,5m, o; gk

Dieses Grundstück ist ein idyllisches Plätzchen abseits der Hektik der Großstadt. Nur wenige Meter vom Haus entfernt ist Natur pur am Marchfeldkanal zu finden.

Wer gerne im Grünen lebt und doch die Vorzüge der Stadt genießen möchte, ist hier genau richtig!

Kaufpreis Liegenschaft € 169.000,--

Pacht für das Grundstück: voraussichtlich € 8.388,10 jährlich

Herrliche Grünruhelage an der Schwarzlackenau

Nur 100m bis zum Marchfeldkanal

Gute Verkehrsanbindung mit der Buslinie 34 A (Station Voltelinistraße) Richtung Bahnhof Floridsdorf und Strebersdorf

Ca. 3 Fahrminuten (15 min zu Fuß) mit dem Auto sind es bis zur Pragerstraße: Hier gibt es Billaplus, DM, Apotheke und Eurospar.

Im Bezirk gibt es eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen.

Der Marchfeldkanal biete beste Möglichkeiten zum Radfahren, Laufen und Schwimmen.