4840 Vöcklabruck
SINGLEHIT in Vöcklabruck - befristet vermietet!
- Kaufpreis
- € 159.000
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- 3% (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Garage / StellplatzKabelanschluss
Energie und Heizung
Beschreibung
Kapital-Anleger in Vöcklabruck aufgepasst:
Beeindruckende Wohnung mit einer toller Aussicht auf der allgemeinen Dachterrasse.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis Juli 2026) und eignet sich ideal für Anleger.
Mit einer beliebten Größe von 46 m² Wohnfläche befindet sich die Wohnung im 2. (obersten Stockwerk) eines 6-Parteien-Hauses.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: ein offener Wohnraum mit kleiner Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein einladender Flur sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC.
Am Dach des Wohnhauses befindet sich eine ca. 30 m² große Terrasse für die Allgemeinheit mit einem traumhaften Weitblick.
Diese wird von den Bewohnern gerne zum Entspannen, Grillen oder Wäsche trocknen genutzt.
Ausreichend Autostellplätze befinden sich auf der Allgemeinfläche neben dem Haus.
Da die Verwaltung durch einen Eigentümer in Eigenverwaltung für das gesamte Haus gemacht wird, belaufen sich die Betriebskosten (Stand Mai 2023) auf nur 172 inklusive Heizung.
FAZIT:
Diese kleine, aber beeindruckende Wohnung bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger. Mit einer befristeten Vermietung und niedrigen Betriebskosten ist sie eine attraktive Option. Die Nutzung der allgemeinen Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick ist ein weiteres Highlight. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in diese Klein, aber Oho-Wohnung!
UND: Es steht im Haus sogar noch eine zweite Wohnung zum Verkauf, welche im Paket mit erworben werden kann!
Sollten Sie Interesse an diesem entzückenden Juwel besitzen, so vereinbaren Sie unter 0650/ 754 67 51 (Hr. Grabner) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung!
Schulen:
Neben Kindergärten befinden sich auch eine Volksschule, Mittelschule, eine Polytechnische Schule und Gymnasium im Ort
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe und im näheren Umkreis befinden Einkaufsmarkt, Apotheke, Arzt, Bank und Geschäfte.
Öffentlicher Verkehr:
In ca. 900 m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof, Bushaltestelle ist ca. 250m entfernt.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Beeindruckende Wohnung mit einer toller Aussicht auf der allgemeinen Dachterrasse.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis Juli 2026) und eignet sich ideal für Anleger.
Mit einer beliebten Größe von 46 m² Wohnfläche befindet sich die Wohnung im 2. (obersten Stockwerk) eines 6-Parteien-Hauses.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: ein offener Wohnraum mit kleiner Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein einladender Flur sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC.
Am Dach des Wohnhauses befindet sich eine ca. 30 m² große Terrasse für die Allgemeinheit mit einem traumhaften Weitblick.
Diese wird von den Bewohnern gerne zum Entspannen, Grillen oder Wäsche trocknen genutzt.
Ausreichend Autostellplätze befinden sich auf der Allgemeinfläche neben dem Haus.
Da die Verwaltung durch einen Eigentümer in Eigenverwaltung für das gesamte Haus gemacht wird, belaufen sich die Betriebskosten (Stand Mai 2023) auf nur 172 inklusive Heizung.
FAZIT:
Diese kleine, aber beeindruckende Wohnung bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger. Mit einer befristeten Vermietung und niedrigen Betriebskosten ist sie eine attraktive Option. Die Nutzung der allgemeinen Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick ist ein weiteres Highlight. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in diese Klein, aber Oho-Wohnung!
UND: Es steht im Haus sogar noch eine zweite Wohnung zum Verkauf, welche im Paket mit erworben werden kann!
Sollten Sie Interesse an diesem entzückenden Juwel besitzen, so vereinbaren Sie unter 0650/ 754 67 51 (Hr. Grabner) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung!
Schulen:
Neben Kindergärten befinden sich auch eine Volksschule, Mittelschule, eine Polytechnische Schule und Gymnasium im Ort
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe und im näheren Umkreis befinden Einkaufsmarkt, Apotheke, Arzt, Bank und Geschäfte.
Öffentlicher Verkehr:
In ca. 900 m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof, Bushaltestelle ist ca. 250m entfernt.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Anfragen
Anbieter:in
SkyLead Real GmbH - Linz
4060 Leonding, Welser Straße 26/4
Hans-Peter Grabner
SkyLead Real GmbH - Linz
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