1190 Wien, Hohe Warte

4-Zimmer Wohnung mit Balkon, nahe Hohe Warte

Kaufpreis: € 328.500

Wohnfläche: 80 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 187,04
Heizkosten netto: € 119,7
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 424,64
Sonstige Kosten netto: € 80,05
Kaufpreis: € 328.500
Kaufpreis brutto: € 328.500
Ust: € 37,85

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Kellerfläche: 4 m²
Wohnfläche: 80 m²

Wohnungsfläche: 80 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonBarrierefreiFahrstuhlKellerParkettbodenWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.49
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 59.1

Beschreibung

1190 Wien, 4 Zimmer, getrennt begehbar

Diese Wohnung im 19. Wiener Bezirk, unweit der Hohen Warte, zeichnet sich durch ein helles, sonniges Wohnambiente aus und überzeugt zugleich durch ihre ideale Lage für ein bequemes und praktisches Leben.

Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Objektes ist seine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden und erreichen problemlos alle Teile der Stadt. Egal ob Sie zur Arbeit pendeln, die Stadt erkunden oder einfach nur schnell von A nach B gelangen möchten - hier sind Sie immer optimal versorgt.

Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieser Wohnung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Kliniken, Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und höheren Schulen ist alles in greifbarer Nähe.

Auf einer großzügigen Fläche von 80 m² sind teilweise Renovierungsmaßnahmen notwendig um ein modernes Wohngefühl zu bekommen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der räumlichen Helligkeit begeistert sein.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen tollen Ausblick auf die Stadt bietet.

Kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
- gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden
- verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe