TOP INVESTMENT !! Pension in Baden ++ Rendite ca. 6%

TOP INVESTMENT !! Pension in Baden  ++ Rendite ca. 6%,

 

Beschreibung:

Schönes und gepflegte Pension mit 12 Zimmern, davon 3 mit eigener Terrasse. Außerdem verfügt die Pension über einen eigenen Garten.

Die Zimmer/Apartments werden monatlich vermietet.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein laufendes Geschäft zu erwerben, welches eine stätige Vollvermietung aufweist.
Das Gebäude wurde im Jahr 2011 saniert und in den Zimmern/Apartments erfolgte teilweise 2024 eine vollständige Sanierung.

EBITDA 2022 von 71.179,56 EUR

EBITDA 2023 von 60.767,60 EUR

Umfassende Unterlagen können gerne zur Verfügung gestellt werden.

 

 

 

 

 

 

Kaufpreis: 1 000 000 EUR

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.

Bitte um Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einer Besichtigung: Robert Halturin, rh@crownconsulting.at, +43 (0) 681 81818928

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}