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9062 Moosburg

Traumhaftes Wohnen in Kärnten: Neubau-DHH mit Garten & Top-Ausstattung für 429.000 €!

Kaufpreis
€ 429.000
Nutzfläche
170 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneGarage / StellplatzGartenGreen HomeKabelanschlussTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Willkommen zu Hause!

Diese Doppelhaushälfte verwirklicht Ihren Traum vom perfekten Eigenheim. Aufgrund seiner optimalen Lage zwischen Klagenfurt/Wörthersee, Pörtschach und Feldkirchen ist Moosburg ein idealer Ausgangspunkt für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Neben seiner guten Infrastruktur besticht die Gemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern vor allem durch den Charme eines Dorfes, das von einer wunderschönen Berg- und Naturlandschaft umgeben ist.

Die Häuser werden belagsfertig angeboten. Eine schlüsselfertige Variante kann auf Wunsch ebenfalls angeboten werden und kostet € 449.000,-

Folgende Leistungen sind inkludiert:

  • Fundament und Bodenplatte
  • Estrich
  • Elektroinstallation
  • Luftwärmepumpe Fußboden Zentralheizung
  • Wasserinstallationen
  • Fenster Dreifachverglasung inkl. Rolladen
  • Alle Anschlüsse
  • Bauansuchen und Baugenehmigung

Die Aufteilung 

Erdgeschoss: Carport 36,65m² mit Zugang zum Fahrrad/AR 4,26m², Vorraum/Garderobe 8,93m², Bad/WC 3,97m², WR+Technik 5,27m², Wohnen/Essen 36,09m² mit Ausgang auf die Terrasse 23,22m² und in den Eigengarten (auf Wunsch mit Pool - Genehmigung vorhanden)
Obergeschoss: Vorraum, 4 Schlafzimmer, separates Bad/WC 7,63m²

Bei Interesse oder Fragen wenden Sie sich an:

Jennifer Hofer
t: 0664 991 799 83

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Moosburg in Kärnten. Region: Moosburg, Pörtschach, Feldkirchen, Klagenfurt/Wörthersee
Sonnige Lage, Grünlage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, Golfplatz.

Anfragen

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Anbieter:in

ERA IMED Immobilien

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Edi Imsirovic

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