Exclusive Stadtwohnung - möbliert - ERSTBEZUG

Kaufpreis: € 359.000

Wohnfläche: 86 m²

Zimmer: 3

Kosten

Kaufpreis: € 359.000
Kaufpreis brutto: € 359.000

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Flächen

Gesamtfläche: 86 m²
Wohnfläche: 86 m²

Wohnungsfläche: 86 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Zustand: Möbliert

Bauart: Neubau

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 4.37
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 100.5

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine komplett sanierte Wohnung im Zentrum von Wr. Neustadt zu erwerben. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und wird komplett möbliert übergeben.

Sanierungen:

Wasser- und Abflussleitungen
Stromleitungen
Warmwasserboiler
Heizkörper
Badezimmer mit Fußbodenheizung
Böden und Wände
Badezimmer
Küche
Vorbereitung für Loggia oder Abstellraum

Raumaufteilung:

Vorraum
großer und offener Wohn-/ Essbereich mit Küche
separates WC
Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschtisch, WM- Anschluss und Fenster
Kinderzimmer
großes Schlafzimmer

Weiters verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil.
(Lift ist keiner vorhanden)

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 359.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.