1220 Wien, Ginkgoweg 20

1220, Ginkgoweg, Nur 150 Meter zur unteren Alten Donau, Einzelhaus

Kaufpreis: € 1.549.900

Wohnfläche: 167.3 m²

Zimmer: 5

Kosten

Kaufpreis: € 1.549.900
Kaufpreis brutto: € 1.549.900

Provision: provisionsfrei

Flächen

Grundfläche: 300 m²
Wohnfläche: 167.3 m²

Wohnungsfläche: 167.3 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Zustand: Erstbezug

Bauart: Neubau

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Provisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.66

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 47

Beschreibung

1220 Wien | Ginkgoweg 20 | Haus 1

Eine absolute Rarität an der unteren Alten Donau: ein Einzelhaus auf Eigengrund. Hier am Ginkgoweg 20 im 22. Bezirk wird dieser Traum wahr. Das dreigeschossig Haus glänzt mit 300 m² Grundstück und einer Dachterrasse, sowie der absoluten Luxus-Ausstattung, die ihresgleichen sucht.

Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

- Einzelhaus
- Nur 150 Meter zur unteren Alten Donau
- Auf Eigengrund
- Erstbezug
- Kurzfristig beziehbar
- Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Kaufpreis schlüsselfertig: 1.549.900 EUR

Beste Lage. Beste Aussichten.

- Direkt an der unteren Alten Donau
- In 8 Fahrradminuten bei U1, U2, Schnellbahn
- Rarität: Einzelhauf auf Eigengrund in dieser Traumlage
- In der Umgebung des Nationalparks Donau-Auen
- SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar

Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Änderungen vorbehalten.