Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wien 1160

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1160 Wien! Diese gut durchdachte und neuwertige Wohnung bietet alles, was man sich für ein perfektes Wohnen wünscht.

Mit einer Fläche von ca. 65,19m² und drei geräumigen Zimmern gibt es genügend Platz für Paare oder auch Familien.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnküche mit knapp 28 m². Diese wird durch einen westseitgen Balkon optimal erweitert und lädt zum Erholen mit Blick in einen ruhigen und begrünten Innenhof ein. Vom Vorraum aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ebenso sind das Masterschlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne von hier aus zu begehen. Die beiden ostseitigen Räume sind in die ruhige Neumayergasse ausgerichtet.

Ein gemütlicher Balkon, auf dem man die Sonne und frische Luft genießen kann, lädt zum Entspannen ein. 

Die neuwertige Ausstattung und die hervorragende Lage machen diese Wohnung zu einer begehrenswerten Immobilie.

Ein weiteres Add-On dieser Wohnung ist der Stellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Parkplatzsuche adé.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem feinen Angebot zu überzeugen.

 

Die Ausstattung

• Holzfenster mit Alu-Deckschale außen und 2-Scheiben-Isolierverglasung
• Eichenparkettboden
• Feinsteinzeug in den Nassräumen, Waschtische von Laufen und Armaturen von Grohe
• Einlagerungsraum
• Fußbodenheizung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Neumayrgasse im 16. Bezirk von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Osten und Westen ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Brunnenmarkt sowie der Stadtteil Josefstadt mit seinen vielen Geschäften und Restaurants.
In der Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. Die nahegelegenen Stationen von Bus, U-Bahn und Straßenbahn sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen können.