MÄZIE!! VILENROHBAU,1.Meereslinie,spektakulärer SPLIT-blick.In 1 h am Meer entspannen-RESERVIERT

BIETERVERFAHREN
Exklusiver Villenrohbau in einem geschützten Villenresort zwischen Split und Trogir, zwei Städten mit ihrem außergewöhnlichen kulturellen und historischen Erbe. 5 Minuten vom internationalen Airport und in nur 1h 20 von Wien und Mitteleuropa am Meer und das ab € 15 bei Ryan Air!!!
Er hat 1 Küche, 1 offenes großes Wohnesszimmer mit davorliegender Terrasse mit lnfinity Pool mit unverbaubarem Meerblick, 4 Schlafzimmer und 4 Bäder im 1. Stock, Sauna- und Whirlpoolanschlüsse auf der Dachterrasse und 2 Autostellplätze und liegt in der 1. Meereslinie ruhig über einer intimen Bucht mit herrlichem Blick auf die (beleuchtete) Skyline Splits.
Für Ihre optimale Fertigstellung sollten Sie ca. € 330.000 - 430.000 veranschlagen.
Der Marktwert für die schlüsselfertige Villa beträgt 1,600.000 bis 2,0 Mio !
Diese einzigartige Location besticht durch:
- Höchste Sicherheit durch die geschlossene erhöhte Lage.
- 24 h Überwachung.
- Schutzmauer zum Meer gegen steigenden Meeresspiegel
- Die Möglichkeit, einen erheblichen Gewinn aus der Villa zu ziehen, wenn Sie die Villa vermieten.
- Villen, die nur 10 m vom Meer entfernt, werden kaum noch baubewilligt.
- Direkten Zugang zum intimen wunderschönen Strand.
- Den unverbaubaren Weitblick auf Split
- Zur Marina für große Yachten sind es ca. 7 km.

Diese günstigen PRESALE-preise (UM UNTER < € 3.000/qm) gelten nur für den Verkauf der 1. Villa, die dann nach Fertigstellung um zumindest 20 % erhöht werden.
Zu obigen Preisen kommen 25 % MwSt dazu, die rückholbar ist; Die Gewinnsteuern betragen nur 10 % bzw. 13% bei Vermietung.
Bei den Flächen handelt es sich um gewichtete Flächen

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen ein gutes Angebot!

Der Verkäufer erbittet Ihr Anbot für dieses Bieterverfahren, behält sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.

Unser kompetenter Partner in Kroatien:
Mag. Bojan Kreso:
+385 91222 1782
kümmert sich um Sie
bojan.kreso@gmail.com und wir werden Sie bestens betreuen.

P.S. SPLIT und TROGIR:
Die Stadt Split, die Weltkulturerbe-Stadt Trogir und die dalmatinische Küste haben ein immenses touristisches Potenzial, das auf eine wunderschöne Landschaft zurückzuführen ist, das warme Klima und die Küste mit ihren zahlreichen vorgelagerten Inseln. Seine exquisite Lage, hervorragende Erreichbarkeit und das milde mediterrane Klima wird das touristische Potenzial der Stadt und der gesamten Region steigern. Auch das kulturelle Erbe (Kaiser Diokletian) machen Split zu einem attraktiven Reiseziel, nicht nur für Sommerferien, sondern auch für ganzjährige Aufenthalte. Bekannte adriatische Inseln sind leicht erreichbar und es ist das Ziel vieler Stadtbesuche und Strandurlaub. Split ist von internationalen Gateways aus leicht zu erreichen und nur einen kurzen Flug von vielen europäischen Städten entfernt.

Profitieren Sie von den noch günstigen Kaufpreisen und lassen sich Insidertips von unserem einheimischen Partner geben! Er kennt die besten Fischlokale und kann Ihnen überall die Türen öffnen.




Lage:
absolut ruhig, Alleinlage, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Meer 1. Reihe, Meerblick, Orts-/Stadtrand, Pool, repräsentativ, ruhig, Seeblick, sonnig, TG/Garage, Ufer 1. Reihe