++Bujatti++ Fantastic 1-room first-occupancy apartment with balcony

This approximately 28 m² apartment with a small balcony, which is undergoing general renovation, is for sale in a very good location in Vienna's 14th district.

In this older new building (built in 1957 according to plan) there are several properties available! According to the seller, these are ideal as rental investment properties!

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Rooms: 2.OG without elevator (Staircase 2 Top 9)

• anteroom
• Small bathroom with shower and toilet
• Living room with
• sleeping alcove
• balcony

(see actual pictures)

Condition:

The apartment is in a completely renovated condition and can be rented out immediately as it is! The photos are sample images of already completed apartments!

There are additional units for sale:

Stiege 1
EBENE	TOP	ZIMMER	WNF. M²	FREIF. M²	ZUSTAND	PREIS
EG	1+2	3	55,2	170G	saniert	399 000
EG	3+4	3	73,05	95G	saniert	499 000
EG	5	1	25	-	saniert	159 000
EG	6	1,5	30,03	-	saniert	179 000
1.OG	7	1	32,88	2,75B	unsaniert	169 000
1.OG	10	1,5	32,96	3,19B	unsaniert	179 000
2.OG	13	1,5	32,61	2,75B	saniert	215 000
2.OG	14	1	27,22	2,75B	saniert	179 000
2.OG	15	1,5	31,95	3,36B	unsaniert	159 000
2.OG	16	1,5	32,57	3,19B	unsaniert	179 000
2.OG	18	1,5	32,61	2,88B	saniert	215 000
1.DG	22	1,5	30,34	6,65T	saniert	199 000
Stiege 2
EBENE	TOP	ZIMMER	WNF. M²	FREIF. M²	ZUSTAND	PREIS
EG	3	1	29,19	3,31B	saniert	189 000
2.OG	8	1	27,23	2,85B	saniert	179 000
2.OG	9	1	28,75	2,75B	saniert	189 000
2.OG	11	1	27,44	2,94B	saniert	179 000
2.OG	12	1,5	32,91	3,02B	saniert	215 000
1.DG	17	1	21,65	4,73T	saniert	149 000
1.DG	18	1,5	27,79	8,25T	saniert	189 000

 

House:

The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained, older new building (built around 1957) on Bujattigasse near Hüttelbergstrasse. There is no elevator. The house has a beautiful garden and cellar rooms.

Position

The apartment for sale is located on Bujattigasse, 1140 Vienna. Above all, the idyllic tranquility and the immediate surroundings with a small stream and lots of greenery right on the doorstep characterize this location! Nevertheless, numerous shops for everyday needs (groceries, restaurants, clothing stores, pharmacies, banks) as well as various medical practices are accessible in the area. The Hüttelbergwald is also in the immediate vicinity, inviting you to sporting activities as well as leisurely leisure activities. More detailed information can be found on the site plan!

Transport connections:

The apartment for sale is excellently connected to the public network via the subway (U4 Hütteldorf), bus lines (43B 50A 50B 52A 52B) and the tram (49) and can be reached in just 20 minutes. Kindergartens, schools and universities are ideally well connected with the public transport mentioned above.

Price:

The price is € 189.000.-

 

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Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <2.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}