SMART- FEIN- MEIN UND TOP ZENTRAL IN 1050 WIEN
- Kaufpreis
- € 185.000
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
KabelanschlussKellerTeilmöbliert / Möbliert
Energie und Heizung
Beschreibung
SMART & the City - Ideal für Studenten oder Singles !!
In sehr beliebter Lage des fünften wiener Gemeindebezirks, befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus (Fassade und Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert), diese ca. 30 m² smarte 1 Zimmerwohnung.
https://www.youtube.com/watch?v=Fs7LZLCZXN4
In einer ruhigen Gasse neben den Siebenbrunnenplatz bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die neue U-Bahn Linie, welche sich in Fertigstellung befindet, sorgt für eine künftige Aufwertung der gesamten Ggegend.
Neben der tollen Lage zeichnet sich diese Wohnung durch eine ideale Raumaufteilung aus, und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum/Gangküche
- separiertes Bad mit WC
- großzügiges Wohn/Schlafzimmer
- zusätzlicher Abstellraum am Gang
- Kellerabteil
Trotz der hervorragenden Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung ebenso wie gastronomische Einrichtungen.
Infrastruktur:
Buslinien 12A, 59A (ca. 250m)
U-Bahn U4/U6
Straßenbahn: 18,6,62
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.
BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
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Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
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Die neue U-Bahn Linie, welche sich in Fertigstellung befindet, sorgt für eine künftige Aufwertung der gesamten Ggegend.
Neben der tollen Lage zeichnet sich diese Wohnung durch eine ideale Raumaufteilung aus, und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum/Gangküche
- separiertes Bad mit WC
- großzügiges Wohn/Schlafzimmer
- zusätzlicher Abstellraum am Gang
- Kellerabteil
Trotz der hervorragenden Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung ebenso wie gastronomische Einrichtungen.
Infrastruktur:
Buslinien 12A, 59A (ca. 250m)
U-Bahn U4/U6
Straßenbahn: 18,6,62
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Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 65.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Dejan Cvetkovic,Dipl.BO
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
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